近年来，房地产行业直接拉（lā）动着整个国家的GDP飞速发展，地产属（shǔ）于资金投入大（dà）的行业，地产宣传片也是（shì）如（rú）出一辙。个个是大投入（rù）大制作，大效（xiào）果（guǒ）。可是，该如何做（zuò）好房地产的宣传片制作？如何选择专（zhuān）业房（fáng）地（dì）产宣（xuān）传片拍摄公司？

一、不同（tóng）阶段要有不（bú）同类型的宣传片

宣传片（piàn）制（zhì）作（zuò）是围（wéi）绕（rào）销售服务的，在楼盘推广的不同时期，倾诉的主题是不同的，那么表现的手法和对（duì）象也是有差异的。在（zài）楼（lóu）盘销售的前期，更多是形象（xiàng）的（de）展示，在中期更多（duō）是（shì）细节和优惠条件的宣扬，在末期可能是力求营造机（jī）不可（kě）失的气氛（fēn）；在（zài）宣传片制作中，要注（zhù）意节奏，数量和表（biǎo）现方式的把握。

二、明确（què）目标（biāo）针对群体

在宣传（chuán）片制作方案策划时，需针对不同阶层的消（xiāo）费人群，突出（chū）楼盘（pán）的重点不（bú）一样，因人而（ér）宜。针对工薪阶层，主要强调优惠（huì）的（de）价格、方便的交通、合理的结（jié）构等；针对富（fù）裕阶层注重突（tū）出其舒适、高（gāo）雅的化境，所代表的高贵的社会地位等；针对购房出（chū）于投资获利目的（de）的消费者，其广（guǎng）告（gào）强调房地产（chǎn）能（néng）给消费者（zhě）带来的巨大经济利益。

三、明（míng）确（què）楼盘的卖点

也许卖点会很（hěn）多，有环境、有户型、有园林、有地（dì）理位（wèi）置，有学校有（yǒu）服务，什么都想（xiǎng）表现（xiàn），什么都想张扬，但是（shì）宣传片制作的时间是有限的，不可能面面（miàn）俱到，取（qǔ）舍就很重要。

四、聘（pìn）用专业的房地产宣传片制作公司

如果经（jīng）费许可，最好由专业的房地产（chǎn）宣传（chuán）片（piàn）制作公司来拍片（piàn），因为这些公司（sī）不仅了解（jiě）房地产行业（yè），拥有（yǒu）专（zhuān）业的团（tuán）队，又（yòu）拥有房（fáng）地产宣传片制作各（gè）环节的创（chuàng）作部门，是房地产宣传片拍摄成功的基本保证，一条（tiáo）房地产宣传片，不仅涉（shè）及到（dào）文案的写（xiě）作，涉（shè）及到（dào）拍摄，灯光，非线（xiàn）性编辑，三（sān）维（wéi），作曲，合（hé）成……。如果仅是（shì）为了（le）节约成（chéng）本而随便找一个懂摄像的人拍拍（pāi），然后到有后期设备的单（dān）位（wèi），剪剪编编是很难达到想（xiǎng）要的效果。

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